경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경3-1
경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호
- 감정가
- 1억 1600만
- 최저가
- 3978만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.63㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 359만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3978만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.53㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 36.63㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 397만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5828만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 성지로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.63㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 302-13 · 36.53㎡ (11.1평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '은데미공원' 북동측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 난간 기와지붕 2층건 내의 1층 1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약3미터의 진입도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.08.26~2026.08.25)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-04 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.05.03 수취인불명 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.05 주소불명 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 수취인불명 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 수취인불명 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 본건 건물은 지하층은 101호, 102호가 있고, 1층은 201호, 202호, 2층은 3
경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호 · 벽돌조 36.63㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호 · 벽돌조 36.63㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호 · 벽돌조 36.63㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 580m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 716m · 오정초등학교 · 초등학교
- 738m · 고강초등학교 · 초등학교
- 775m · 원종초등학교 · 초등학교
- 922m · 부천수주초등학교
- 978m · 수주중학교 · 중학교
- 1004m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 1049m · 수주고등학교
- 1327m · 고리울초등학교 · 초등학교
- 1480m · 부천대명초등학교
- 1493m · 부천여월중학교 · 중학교
버스
- 141m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 167m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 173m · 유림빌라 · 56-1
- 192m · 동신주택 · 56-1
- 212m · 간대미사거리 · 20, 5, 58-1, 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-04, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-04 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 89-05-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-07-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 98-07-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 98-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-02-23 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 00-02-25 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 01-06-01 | 가압류 | 일산신용협동조합 | 1151만 | 말소 |
| 갑8 | 02-08-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 1508만 | 말소 |
| 갑9 | 02-12-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 03-06-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 03-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 03-07-03 | 7번가압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 03-07-03 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-02-23 | 소유권이전 | 지분 8분의 1 박정순 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 26-03-04 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 89-05-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 03-07-03 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1820만 | 말소 |
| 을4 | 07-01-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을6 | 09-06-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2900만 | 말소기준 |
| 을7 | 09-06-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-10-08 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3840만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3978만
- 매각비용
- 59만
- 배당 가능액
- 3919만
- 소유자 잔여
- 79만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
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