경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경69-1 명보빌라트
경기도 부천시 오정구 내동 364 명보빌라트 1동 3층301호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 내동 364 명보빌라트 1동 3층301호
- 감정가
- 1억 300만
- 최저가
- 7210만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.14㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 698만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.86㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 34.14㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 721만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5638만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 수도로257번길
건물 · 대지권
- 건물
- 명보빌라트 · 34.14㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 내동 364 · 30.86㎡ (9.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "신영아파트" 북동측 인근에 위치하는 명보빌라트 1동 3층 301호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 알루미늄새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-23 | sd | 2026.07.08 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.06.03 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 364 명보빌라트 1동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 내동 364 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 34.14㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 기타
- 박OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 364 명보빌라트 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 34.14㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 내동 364 명보빌라트 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 34.14㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 427m · 도당초등학교 · 초등학교
- 464m · 도당고등학교 · 고등학교
- 484m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 632m · 도당중학교 · 중학교
- 832m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 887m · 부천대명초등학교
- 933m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 942m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1011m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1460m · 내동중학교 · 중학교
버스
- 134m · 금호빌라 · 12, 95
- 192m · 도당소공원 · 58-2, 59
- 224m · 도당소공원 · 59부천
- 266m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 286m · 삼하빌라 · 12, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-31, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-31 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-03-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-17 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-04-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-01-31 | 소유권이전 | 박○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-04-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1155만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-29 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1421만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-06-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2327만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-09-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-02-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 93-03-11 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-12-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 01-12-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-07-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-12-02 | 근저당권설정 | 금강주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 10-06-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-01-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6490만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7210만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7101만
- 소유자 잔여
- 2198만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
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