부천지원 2026타경101-1 예스팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.46㎡ (8.9평)

건물면적

57.31㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7050만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

상오정로

건물 · 대지권

건물

예스팰리스 · 57.31㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오정동 614-8 · 29.46㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '부천시노동복지회관' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2018.04.24) 외벽 : 몰탈위 석재마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 614-8 예스팰리스 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 오정동 614-8 5층501호 · 철근콘크리트구조 57.305㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 오정동 614-8 예스팰리스 5층501호 · 철근콘크리트구조 57.305㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 오정동 614-8 예스팰리스 5층501호 · 철근콘크리트구조 57.305㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 도당초등학교 · 초등학교
• 563m · 도당고등학교 · 고등학교
• 584m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 723m · 도당중학교 · 중학교
• 830m · 부천대명초등학교
• 871m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 900m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 918m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1496m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 67m · 금호빌라 · 12, 95
• 272m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 283m · 삼하빌라 · 12, 95
• 292m · 도당소공원 · 58-2, 59
• 323m · 도당소공원 · 59부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-10, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4000만

매각비용

360만

배당 가능액

2억 3640만

소유자 잔여

2억 2790만

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