부천지원 2026타경131-1 혜은빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-07-01 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.20㎡ (9.4평)

건물면적

62.90㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3770만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4241만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로68번길

건물 · 대지권

건물

혜은빌 · 62.90㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 199-14 · 31.20㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 소사초등학교 남동측 인근에 위치하는 혜은빌 4층 404호로서 주위는 동유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 5층 건물내 4층 404호로서 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 :단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 199-14 혜은빌 4층 404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 소사본동 199-14 4층 404호 · 철근콘크리트구조 62.895㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 199-14 혜은빌 4층 404호 · 철근콘크리트구조 62.895㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 199-14 혜은빌 4층 404호 · 철근콘크리트구조 62.895㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 소사초등학교 · 초등학교
• 460m · 소사중학교 · 중학교
• 518m · 소안초등학교 · 초등학교
• 561m · 소일초등학교 · 초등학교
• 599m · 복사초등학교 · 초등학교
• 609m · 창영초등학교 · 초등학교
• 636m · 시온고등학교 · 고등학교
• 662m · 부천일신중학교 · 중학교
• 702m · 부천부일중학교 · 중학교
• 749m · 진영고등학교 · 고등학교
• 766m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 840m · 소사고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 소사본1동행정복지센터 · 53, 55
• 67m · 한신공용주차장 · 53, 55
• 102m · 수협사거리 · 53, 55
• 102m · 수협앞.소사초등학교후문 · 53, 55
• 150m · 정우슈퍼 · 53, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-21, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-21 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7700만

매각비용

565만

배당 가능액

3억 7134만

소유자 잔여

3억 7134만

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