부천지원 2026타경216-1 뉴월드맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-09 · 경매접수
2. 26-06-10 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.59㎡ (6.8평)

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로154번길

건물 · 대지권

건물

뉴월드맨션 · 37.50㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 248-4 · 22.59㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스래브지붕 5층 건물내 3층302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2001.09.22)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트, 연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 소재 건물은 공부상 "뉴월드맨션 비동"으로 되어 있으나, 현황은 "하이트맨션 6동"으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 248-4 뉴월드맨션 비동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 공부상 뉴월드맨션 비동이나, 현황은 `화이트맨션 6동`으로 표기

경기도 부천시 오정구 고강동 248-4 비동 3층 302호 · 철근콘크리트조 37.5㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 고강동 248-4 뉴월드맨션 비동 3층 302호 · 철근콘크리트조 37.5㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 고강동 248-4 뉴월드맨션 비동 3층 302호 · 철근콘크리트조 37.5㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 491m · 수주중학교 · 중학교
• 514m · 고강초등학교 · 초등학교
• 617m · 수주고등학교
• 619m · 부천수주초등학교
• 628m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울신원중학교 · 중학교
• 677m · 양서중학교 · 중학교
• 730m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 742m · 광영고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 799m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 74m · 고강아파트 · 58-1
• 78m · 삼거리 · 56-1, 59
• 238m · 남정빌라 · 23, 5
• 247m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-11-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-11-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3800만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3593만

소유자 잔여

8113만

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