부천지원 2026타경247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-22 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.90㎡ (9.0평)

건물면적

39.71㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1555만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로22번길

건물 · 대지권

건물

39.71㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 390-8 · 29.90㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

예OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "송일초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 중동역(1호선) 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 제402호로서, (사용승인일:1996.06.22) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천공고-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~20 26.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-8 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 390-8 4층402호 · 철근콘크리트조 39.71㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

채권자

예OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-8 4층402호 · 철근콘크리트조 39.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-8 4층402호 · 철근콘크리트조 39.71㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 182m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 301m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 302m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 326m · 부천고등학교
• 359m · 부천고등학교 · 고등학교
• 371m · 부천여자중학교 · 중학교
• 490m · 부천서초등학교운동장
• 497m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 511m · 부천성주중학교 · 중학교
• 606m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 783m · 부천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 송내도서관.송내청소년센터 · 19, 6-2, 75
• 158m · 래미안어반비스타 · 19, 6-2, 75
• 206m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 210m · 송내사거리.송일초등학교 · 88
• 217m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-15, 예스파이낸스대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2019.03.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-15 · 예스파이낸스대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 220만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 66만

소유자 잔여

7816만

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