2026타경30014-1 성진힐스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.31㎡ (5.5평)

건물면적

40.08㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로92번길

건물 · 대지권

건물

성진힐스아파트 · 40.08㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 387-2 · 18.31㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 중동역(1호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제10층 제1008호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(송내역세권지구단위계획구역),소로1류(폭10m~12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 387-2 성진힐스아파트 10층1008호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 송내동 387-2 10층1008호 · 철근콘크리트구조 40.08㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

메OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

남OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 387-2 성진힐스아파트 10층1008호 · 철근콘크리트구조 40.08㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 387-2 성진힐스아파트 10층1008호 · 철근콘크리트구조 40.08㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 76m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 233m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 238m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 303m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 318m · 부천고등학교
• 353m · 부천고등학교 · 고등학교
• 456m · 부천서초등학교운동장
• 463m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 486m · 부천여자중학교 · 중학교
• 544m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 627m · 부천성주중학교 · 중학교
• 733m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 150m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 153m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 188m · 송내도서관.송내청소년센터 · 19, 6-2, 75
• 240m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 250m · 래미안어반비스타 · 19, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-10, 서울보증보험주식회사)

→ 가압류(2022-11-10)가 현 소유자 취득일(2022-09-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-10 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

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