경매 · 아파트
부천지원 2026타경30046-1 부천범박힐스테이트3단지
경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호
- 감정가
- 5억 7300만
- 최저가
- 4억 110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 110만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.29㎡ (12.5평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4011만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2263만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 범안로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부천범박힐스테이트3단지 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 범박동 155-1 · 41.29㎡ (12.5평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 25층 건물 중 18층 1806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 임. (건축물대장 사용승인일:2004.06.25)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(멘사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-19 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 301동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 백○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차인
- 백OO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
- 26-10-13 · 경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호 · 철근콘크리트조 84.92㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 부천일신초등학교 · 초등학교
- 335m · 부천일신중학교 · 중학교
- 387m · 범박초등학교 · 초등학교
- 450m · 창영초등학교 · 초등학교
- 453m · 시온고등학교 · 고등학교
- 495m · 소안초등학교 · 초등학교
- 656m · 범박고등학교 · 고등학교
- 739m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 802m · 소사중학교 · 중학교
- 818m · 소일초등학교 · 초등학교
- 824m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 850m · 부천동중학교 · 중학교
버스
- 138m · 부천범박힐스테이트1.2단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
- 139m · 부천범박힐스테이트3.4단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(출근), P9501(퇴근)
- 176m · 부천범박힐스테이트1.3단지 · 19, 25, 57-1, 60
- 279m · 소사청소년센터.동남사거리 · 12-1, 23-2, 55-1, 57
- 282m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-28, 인천수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-28 · 인천수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-08-21 | 소유권보존 | 기양건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-09-10 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-11-12 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-11-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-12-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-03-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-04-02 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2750만 | 말소 |
| 갑10 | 24-04-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 1227만 | 말소 |
| 갑11 | 24-04-25 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 4555만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-04-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 700만 | 말소 |
| 갑14 | 25-05-28 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-11-04 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-11-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-11-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 26-01-15 | 임의경매개시결정 | 디알투에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-26 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 26-01-29 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 26-01-30 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 09-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7560만 | 말소 |
| 을2 | 12-01-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-07-22 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4 | 15-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7200만 | 말소 |
| 을5 | 16-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 21-01-28 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 4억 3200만 | 말소기준 |
| 을7 | 21-01-29 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-02-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-09-29 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 6000만 | 소멸 |
| 을6-1 | 25-11-20 | 6번근저당권이전 | 디알투에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 25-11-20 | 9번근저당권이전 | 디알투에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-2 | 25-11-20 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 4억 3200만 | 소멸 | |
| 을9-2 | 25-11-20 | 9번근저당권부채권 근질권설정 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 110만
- 매각비용
- 601만
- 배당 가능액
- 3억 9508만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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