부천지원 2026타경30054-1 부천옥길자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6700만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.85㎡ (10.2평)

건물면적

90.57㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

5670만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3869만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로219번길

건물 · 대지권

건물

부천옥길자이 · 90.57㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥길동 776-1 · 33.85㎡ (10.2평)

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동에 소재하는 "옥길산들초등학교" 북서측인근에 위치하는 "부천옥길자이" 105동 21층 2101호로서 주위는 아파트단지, 녹지지대 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남서측으로 범안로에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 29층건내 21층 2101호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2018.01.26.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전, 지역난방공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 부속시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 광대로, 북측으로 보행자도로, 동측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이 105동 21층2101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 90.5684㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

구OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 90.5684㎡
• 26-08-20 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이 105동 21층2101호 · 철근콘크리트구조 90.5684㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 458m · 범박고등학교 · 고등학교
• 725m · 범박초등학교 · 초등학교
• 772m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 1040m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1048m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1128m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1139m · 소사중학교 · 중학교
• 1167m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1171m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1185m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1189m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 자이.호반베르디움 · 10, 10A, 12, 23-2, 25, 5200, 56-1, 56-2, 57-1, 66, P9501(출근)
• 126m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 150m · 자이.호반베르디움 · 60
• 160m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 165m · 계수교(미정차) · 25, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-11, 남해군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-11 · 남해군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 6700만

매각비용

850만

배당 가능액

5억 5849만

소유자 잔여

1억 5849만

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