2026타경30077-1 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.17㎡ (5.8평)

건물면적

32.37㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로150번길

건물 · 대지권

건물

꿈에그린 · 32.37㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 611 · 19.17㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서 (사용승인일: 2014.08.25) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구 역(전부제한구역),상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의),상대보호구역(샛별유치원- 부천교육지원청문의),상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의),상대보호구역(해아유치원 -부천교육지원청문의),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 611 꿈에그린 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 611 4층401호 · 철근콘크리트구조 32.37㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 611 꿈에그린 4층401호 · 철근콘크리트구조 32.37㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 611 꿈에그린 4층401호 · 철근콘크리트구조 32.37㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 131m · 부천남중학교 · 중학교
• 132m · 부천남중학교 · 중학교
• 207m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 285m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 429m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 430m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 493m · 부천고등학교 · 고등학교
• 499m · 부천고등학교
• 514m · 정명고등학교 · 고등학교
• 570m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 888m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 962m · 부천여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 부천남중학교 · 19, 20, 6-2, 75
• 232m · 쌈지공원 · 20
• 233m · 성주초교.부천공고 · 19, 20, 6-2, 75
• 279m · 대진아파트 · 6, 6-2
• 297m · 쌈지공원 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-15, 김재환)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-15 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5000만

매각비용

225만

배당 가능액

1억 4775만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다