2026타경30111-1 디와이팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.49㎡ (7.7평)

건물면적

35.50㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로42번길

건물 · 대지권

건물

디와이팰리스 · 35.50㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 119-12 · 25.49㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "역곡역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2020.6.25.) 외벽 : 석재 및 타일 마감 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로게 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 가동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 가동 5층501호 · 철근콘크리트구조 35.5㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

압류권자

부OO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 가동 5층501호 · 철근콘크리트구조 35.5㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12 디와이팰리스 가동 5층501호 · 철근콘크리트구조 35.5㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 191m · 양지초등학교 · 초등학교
• 200m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 350m · 부천동중학교 · 중학교
• 436m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 610m · 항동중학교 · 중학교
• 925m · 유한대학교 · 대학교
• 995m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1045m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1065m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1134m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 73m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 191m · 양지초교 · 57-1, 60
• 205m · 한성맨션 · 57-1
• 232m · 부안초교.엘리시안 · 12-1, 25, 55, 55-1, 57, 57-1, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-08-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-08-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 6240만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 5996만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다