경매 · 아파트
부천지원 2026타경30132-1 여월휴먼시아
경기도 부천시 오정구 여월동 340 여월휴먼시아 311동 1층101호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 여월동 340 여월휴먼시아 311동 1층101호
- 감정가
- 7억 3000만
- 최저가
- 5억 1100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.36㎡ (20.1평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5110만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 800만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 길주로573번길
건물 · 대지권
- 건물
- 여월휴먼시아 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 여월동 340 · 66.36㎡ (20.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 길주로573번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "까치울역" 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2007년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건 중 1층 101호로서, 외벽: 석재, 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2007-11-20)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트:계단식, 남동향)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(여월택지지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m ~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(부천상록학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.13 기타 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.23 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 340 여월휴먼시아 311동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 여월동 340 311동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 소유자
- 황OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOO OOOOO OOOO( OOO OOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 여월동 340 여월휴먼시아 311동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡
- 26-11-12 · 경기도 부천시 오정구 여월동 340 여월휴먼시아 311동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 878m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 1095m · 원종초등학교 · 초등학교
- 1267m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1293m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 1378m · 부천여월초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 여월휴먼시아3단지 · 77, 98, 부천013-1, 부천013-2
- 222m · 부천상록학교 · 56-1, 700
- 243m · 부천상록학교.은행나무주유소 · 56-1, 700, 77
- 276m · 여월단독주택 · 77, 98, 부천013-1, 부천013-2
- 343m · 까치울역3번출구 · 56-1, 700, 77, 98, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-28, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-28 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-12-21 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-01-16 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-05-25 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-12-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-02-17 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 677만 | 말소 |
| 갑8 | 12-03-26 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-04-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-02-06 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-07-18 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-07-18 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-09-17 | 소유권이전 | 황○○ | 3억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 15-02-10 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14-2 | 18-03-21 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 18-03-21 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-01-31 | 소유권이전 | 황○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 21-08-27 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 26-01-15 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 08-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사고려상호저축은행 | 4200만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-01-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 10-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을4 | 10-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사모아상호저축은행 | 8450만 | 말소 |
| 을5 | 10-04-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-06-15 | 근저당권설정 | 정○○ | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 14-07-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-09-18 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-09-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-02-11 | 근저당권설정 | 아이에프에이주식회사 | 1200만 | 말소 |
| 을11 | 16-02-04 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 7200만 | 말소 |
| 을12 | 16-11-16 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을13 | 17-12-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-03-21 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-03-21 | 근저당권설정 | 남서울농업협동조합 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을16 | 19-02-01 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-12-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을18 | 21-08-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 8800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 1100만
- 매각비용
- 766만
- 배당 가능액
- 5억 333만
- 소유자 잔여
- 2억 1533만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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