경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30146-1 금정주택
경기도 부천시 오정구 내동 369-5 금정주택 나동 4층 402호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 내동 369-5 금정주택 나동 4층 402호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 1억 6500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 53.83㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.48㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 53.83㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6400만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 수도로257번길
건물 · 대지권
- 건물
- 금정주택 · 53.83㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 내동 369-5 · 39.48㎡ (11.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 소재 '오정구청' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : PVC 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 기타 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 369-5 금정주택 나동 4층 402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 내동 369-5 나동 4층 402호 · 철근콘크리트조 53.83㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 내동 369-5 금정주택 나동 4층 402호 · 철근콘크리트조 53.83㎡
- 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 내동 369-5 금정주택 나동 4층 402호 · 철근콘크리트조 53.83㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 341m · 도당초등학교 · 초등학교
- 430m · 도당고등학교 · 고등학교
- 496m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 679m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 696m · 도당중학교 · 중학교
- 785m · 부천대명초등학교
- 790m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1093m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1120m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1398m · 원종초등학교 · 초등학교
버스
- 144m · 삼하빌라 · 12, 95
- 250m · 도당소공원 · 58-2, 59
- 262m · 부천백만송이장미원입구 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 269m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 277m · 도당소공원 · 59부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-10-20, )
→ 최선순위설정일자(2022.10.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-10-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-12-15 | 소유권보존 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-06-11 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-08-29 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 438만 | 말소 |
| 갑4 | 03-01-06 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 394만 | 말소 |
| 갑5 | 03-02-03 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 826만 | 말소 |
| 갑6 | 03-02-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 04-01-29 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-01-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 08-06-20 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 08-08-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김정숙 | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-09-14 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-03-29 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6400만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-08-19 | 강제경매개시결정 | 주식회사 우리카드 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-10-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 23-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-06-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 23-10-04 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-05-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-03-13 | 가압류 | 주식회사 케이아이코아즈대부 | 661만 | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3770만 | 말소 |
| 을2 | 99-06-16 | 근저당권설정 | 임○○ | 1400만 | 말소 |
| 을3 | 02-03-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-01-29 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-01-29 | 근저당권설정 | 부천우리새마을금고 | 2730만 | 말소 |
| 을6 | 08-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8640만 | 말소 |
| 을7 | 08-06-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 09-03-16 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 09-03-16 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7080만 | 말소 |
| 을9 | 15-09-09 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-09-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-04-17 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 6400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6500만
- 매각비용
- 247만
- 배당 가능액
- 1억 6252만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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