2026타경30147-1 남도빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.87㎡ (6.9평)

건물면적

46.51㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3400만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로138번길

건물 · 대지권

건물

남도빌라트 · 46.51㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 579 · 22.87㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층 내 5층 503호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 579 남도빌라트 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 579 5층 503호 · 철근콘크리트조 46.51㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 579 남도빌라트 5층 503호 · 철근콘크리트조 46.51㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 579 남도빌라트 5층 503호 · 철근콘크리트조 46.51㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 386m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 404m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 484m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 535m · 부천고등학교
• 546m · 부천남중학교 · 중학교
• 548m · 부천남중학교 · 중학교
• 556m · 부천고등학교 · 고등학교
• 610m · 부천서초등학교운동장
• 616m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 694m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 731m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 152m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 227m · 쌈지공원 · 20
• 279m · 쌈지공원 · 20
• 315m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-14

배당

입찰가 (최저가)

1억 920만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 756만

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