부천지원 2026타경30153-1 옥길브리즈힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-17 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.75㎡ (16.6평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

9213만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옥길로

건물 · 대지권

건물

옥길브리즈힐 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥길동 751-1 · 54.75㎡ (16.6평)

호

18층

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

오OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 18층건 중 14층 1405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트[방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등]임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 36미터, 남서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥길동 751-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초병설유)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 601동 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 601동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡

부동산표시목록

소유자

이OO

임차인

장OO

채권자

의OOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 601동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 601동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 414m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 482m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 560m · 옥길중학교 · 중학교
• 870m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1080m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1242m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1248m · 시흥계수초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1289m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1460m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1471m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교

버스

• 78m · 브리즈힐.센트리뷰 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)
• 102m · 센트리뷰.브리즈힐 · 10, 10A, 2, 56-1, 66, P9501(출근)
• 299m · 옥길브리즈힐후문 · 60
• 336m · 옥길브리즈힐후문 · 19, 57-1, 60, 6614, 99
• 380m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 56-2, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-07, 의성군산림조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-07 · 의성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 7040만

매각비용

705만

배당 가능액

4억 6334만

소유자 잔여

4억 6334만

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