부천지원 2026타경30164-1 이스트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.69㎡ (9.0평)

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

이스트힐 · 44.30㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 5-4 · 29.69㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(소사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 5-4 이스트힐 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 5-4 4층401호 · 철근콘크리트구조 44.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

경OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 5-4 이스트힐 4층401호 · 철근콘크리트구조 44.3㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 5-4 이스트힐 4층401호 · 철근콘크리트구조 44.3㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 527m · 부천동중학교 · 중학교
• 598m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 674m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 748m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 779m · 창영초등학교 · 초등학교
• 977m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1005m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1032m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1058m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1060m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1062m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 성심고가사거리.승현교회 · 83부천, 88부천, 99부천
• 87m · 성심고가사거리.승현교회 · 19, 83, 88, 99
• 109m · 괴안동입구.남부천세무서 · 20, 25, 60
• 116m · 성심고가사거리.승현교회 · 19, 83, 88
• 142m · 동광교회.남부천세무서 · 10, 10A, 12, 20, 25, 55, 55-1, 60, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-27, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 6520만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6272만

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