부천지원 2026타경30165-1 옥길브리즈힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-24 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7180만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.75㎡ (16.6평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4718만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옥길로

건물 · 대지권

건물

옥길브리즈힐 · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥길동 751-1 · 54.75㎡ (16.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 20층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 단지 내 도로를 이용하여 북서측과 남서측의 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(옥길산들초병설유)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 608동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOO(O)O OOO (O)OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.68㎡
• 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.68㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 414m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 482m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 560m · 옥길중학교 · 중학교
• 870m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1080m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1242m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1248m · 시흥계수초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1289m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1460m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1471m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교

버스

• 78m · 브리즈힐.센트리뷰 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)
• 102m · 센트리뷰.브리즈힐 · 10, 10A, 2, 56-1, 66, P9501(출근)
• 299m · 옥길브리즈힐후문 · 60
• 336m · 옥길브리즈힐후문 · 19, 57-1, 60, 6614, 99
• 380m · 별빛마루도서관.소사경찰서 · 10, 10A, 19, 2, 56-1, 56-2, 57-1, 66, 6614, 99, P9501(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 7180만

매각비용

707만

배당 가능액

4억 6472만

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