경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30171-1 리마빌
경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층303호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층303호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 3395만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 57.23㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 196만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3395만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.95㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 57.23㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 339만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2108만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 심곡로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리마빌 · 57.23㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 575-18 · 30.95㎡ (9.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25. )).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 디동 3층303호 · 철근콘크리트조 57.23㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| JIN JINLAN | ||||
| JIANG YONGIU |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 안OO OOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- JOO OOOOOO
- 임차인
- JOOOO OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층303호 · 철근콘크리트조 57.23㎡
- 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 3층303호 · 철근콘크리트조 57.23㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 538m · 부천남중학교 · 중학교
- 541m · 부천남중학교 · 중학교
- 584m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 600m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 607m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 641m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 658m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 745m · 부천고등학교
- 758m · 부천고등학교 · 고등학교
- 811m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 828m · 부천서초등학교운동장
- 833m · 부천서초등학교 · 초등학교
버스
- 129m · 쌈지공원 · 20
- 141m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
- 165m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
- 191m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
- 193m · 쌈지공원 · 20
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-03-13, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.03.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-03-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-03-13 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-12-23 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-02-12 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-04-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-12-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1700만 | 말소 |
| 갑4 | 07-01-19 | 가압류 | 부천지구축산업협동조합 | 913만 | 말소 |
| 갑5 | 07-07-13 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-06-16 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-10-30 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-10-06 | 소유권이전 | 주식회사제이하우징 | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-10-01 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 700만 | 말소 |
| 갑10 | 21-11-29 | 9번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 22-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-09-06 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-03-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 8억 2750만 | 말소기준 |
| 갑14 | 24-04-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-10-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-01-21 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8970만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-17 | 근저당권설정 | 동부캐피탈주식회사 | 2080만 | 말소 |
| 을3 | 08-10-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-08-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 200만 | 말소 |
| 을6 | 20-09-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-09-19 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 6500만 | 말소 |
| 을8 | 22-10-05 | 7번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-10-11 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3395만
- 매각비용
- 50만
- 배당 가능액
- 3344만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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