2026타경30177-1 해담캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.58㎡ (12.6평)

건물면적

45.63㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성무로39번길

건물 · 대지권

건물

해담캐슬 · 45.63㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 530-507 · 41.58㎡ (12.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 3층 302호로서 외벽 : 치장타일 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동 하향 경사지에 조성된 세장형의 평지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 해담캐슬 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 45.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

정OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 해담캐슬 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 45.63㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 해담캐슬 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 45.63㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 269m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울신학대학교
• 433m · 서울신학대학교 · 대학교
• 598m · 부원초등학교 · 초등학교
• 977m · 소명여자중고등학교
• 1003m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1021m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1093m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1169m · 부천남중학교 · 중학교
• 1178m · 부천남중학교 · 중학교
• 1202m · 부천대학교 · 대학교
• 1210m · 소사초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 304m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 328m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 6, 6-2, 75
• 333m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 338m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 6660만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6410만

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