2026타경30209-1 태림아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.00㎡ (3.6평)

건물면적

20.22㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로35번길

건물 · 대지권

건물

태림아트빌 · 20.22㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 122 · 12.00㎡ (3.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 부근에 지하철 "역곡역"이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2017.07.17) 외벽 : 치장타일벽돌 마감등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 현관문에는 별지 "사진용지"에서와 같이 본건 502호 거실 보일러 배관 파열로 인하여 아래층 402호의 천장이 누수되어 402호 입주민께서 공사한 후 그 공사비용을 청구하는 메모가 붙어있습니다. 본건 건물의 누수 등에 관하여는 전문 누수관련업체의 조사 및 수리가 필요한 사항으로 누수 여부 및 공사비 등에 관하여 경매진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 122 태림아트빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 괴안동 122 5층502호 · 철근콘크리트구조 20.22㎡

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 122 태림아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 20.22㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 122 태림아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 20.22㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 184m · 양지초등학교 · 초등학교
• 313m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 429m · 부천동중학교 · 중학교
• 519m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 519m · 항동중학교 · 중학교
• 811m · 유한대학교 · 대학교
• 961m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1005m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1089m · 역곡중학교 · 중학교
• 1135m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 66m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 132m · 한성맨션 · 57-1
• 197m · 한성맨션 · 57-1
• 249m · 양지초교 · 57-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-05-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-05-26

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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