부천지원 2026타경30229-1 성진그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7168만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.11㎡ (11.8평)

건물면적

73.16㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로436번길

건물 · 대지권

건물

성진그린타운 · 73.16㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 289-7 · 39.11㎡ (11.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 , 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.12.11.) 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 289-7 8동 5층502호 · 철근콘크리트조 73.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호 · 철근콘크리트조 73.16㎡
• 26-09-30 · 경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호 · 철근콘크리트조 73.16㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 626m · 도당중학교 · 중학교
• 634m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 640m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 693m · 도당고등학교 · 고등학교
• 732m · 도당초등학교 · 초등학교
• 892m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 내동중학교 · 중학교
• 1189m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부천대명초등학교
• 1293m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1353m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1474m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 부천IC출입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724
• 136m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 138m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 167m · 내촌고가입구 · 12, 95
• 180m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-18, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2022.04.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-18 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

7168만

매각비용

107만

배당 가능액

7061만

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