부천지원 2026타경30264-1 하이트뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.01㎡ (7.9평)

건물면적

45.87㎡ (13.9평)

토지면적

26.01㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로160번길

건물 · 대지권

건물

하이트뷰 · 45.87㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송내동 594-1 · 26.01㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동소재 부천남중 북측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:치장타일 마감등 창호;샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 594-1 하이트뷰 가동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 594-1 가동 3층302호 · 철근콘크리트구조 45.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

부OO

임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 소사구 송내동 594-1 하이트뷰 가동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지분 5층 공동주택 1층 43.37㎡ 2층 101.22㎡ 3층 101.22㎡ 4층 101.22㎡ 5층 101.22㎡ 철근콘크리트구조 45.87㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 415m · 부천남중학교 · 중학교
• 417m · 부천남중학교 · 중학교
• 452m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 496m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 502m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 532m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 576m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 631m · 부천고등학교
• 641m · 부천고등학교 · 고등학교
• 787m · 정명고등학교 · 고등학교
• 831m · 부천서초등학교운동장
• 838m · 부천서초등학교 · 초등학교

버스

• 5m · 쌈지공원 · 20
• 74m · 쌈지공원 · 20
• 215m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 249m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 269m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-09, 신용보증기금)

→ 가압류(2022-08-09)가 현 소유자 취득일(2021-08-13) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-09 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

1억 3580만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3376만

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