2026타경30309-1 까사미아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.25㎡ (5.8평)

건물면적

34.51㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3626만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로67번길

건물 · 대지권

건물

까사미아 · 34.51㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 623-5 · 19.25㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '도원초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 북동측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 623-5 까사미아 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 623-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OO

임차권자

염OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 623-5 까사미아 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.51㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 623-5 까사미아 3층302호 · 철근콘크리트구조 34.51㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 298m · 부천남중학교 · 중학교
• 308m · 부천남중학교 · 중학교
• 375m · 정명고등학교 · 고등학교
• 529m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 803m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 804m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 838m · 부천고등학교 · 고등학교
• 851m · 부천고등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1261m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 37m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 128m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 156m · 정명공원 · 6, 6-2
• 177m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-02, 주식회사 케이비국민카드)

→ 가압류(2022-05-02)가 현 소유자 취득일(2021-07-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-02 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

2억 400만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 94만

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