부천지원 2026타경30348-1 범박파밀리에포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-05 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2210만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.88㎡ (23.9평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4221만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4014만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지남로68번길

건물 · 대지권

건물

범박파밀리에포레스트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범박동 234-1 · 78.88㎡ (23.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

망 OOO 외 2

소유자

망 OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기타사항은 부천교육지원 청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(글로벌샤인유치원)[기타사항은부천교육청에문의] )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길새길중,고등학교-부천교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(옥길새길중,고등학교-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 234-1 범박파밀리에포레스트 207동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 범박동 234-1 207동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 소사구 범박동 234-1 범박파밀리에포레스트 207동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 소사구 범박동 234-1 범박파밀리에포레스트 207동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 범박고등학교 · 고등학교
• 426m · 범박초등학교 · 초등학교
• 585m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 861m · 시온고등학교 · 고등학교
• 906m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 922m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 935m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1005m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1072m · 소사중학교 · 중학교
• 1132m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1156m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 범박파밀리에포레스트 · 25, 56-2, 60
• 207m · 범박고등학교 · 25, 60
• 227m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 256m · 범박파밀리에포레스트후문 · 56-2
• 261m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-06, 주식회사상상인플러스저축은행)

→ 최선순위설정일자(2020.11.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-06 · 주식회사상상인플러스저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2210만

매각비용

633만

배당 가능액

4억 1576만

소유자 잔여

1억 376만

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