경매 · 다세대주택
2026타경30371-1 한미쉐마빌
경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 한미쉐마빌 13동 지층01호
매각기일 (D-13) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 한미쉐마빌 13동 지층01호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 1억 1400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.02㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 769만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.81㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 49.02㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1140만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3955만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 중동로22번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한미쉐마빌 · 49.02㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 390-22 · 30.81㎡ (9.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제지층 제01호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26~2026.8.25)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.22 수취인불명 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.11 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 한미쉐마빌 13동 지층01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 호수표시는 공부상
경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 13동 지층01호 · 철근콘크리트조 49.02㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 한미쉐마빌 13동 지층01호 · 철근콘크리트조 49.02㎡
- 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 송내동 390-22 한미쉐마빌 13동 지층01호 · 철근콘크리트조 49.02㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 148m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 191m · 부천송일초등학교 · 초등학교
- 278m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 278m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 295m · 부천고등학교
- 327m · 부천고등학교 · 고등학교
- 362m · 부천여자중학교 · 중학교
- 503m · 부천성주중학교 · 중학교
- 519m · 부천서초등학교운동장
- 526m · 부천서초등학교 · 초등학교
- 579m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 786m · 부천남중학교 · 중학교
버스
- 75m · 송내도서관.송내청소년센터 · 19, 6-2, 75
- 135m · 래미안어반비스타 · 19, 6-2, 75
- 229m · 송내사거리.송일초등학교 · 88
- 238m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
- 249m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-06-29, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-06-29
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-04-21 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-28 | 소유권이전 | 안○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-10-24 | 강제경매신청 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 02-01-04 | 3번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 02-07-18 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 02-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-06-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-06-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-07-27 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 20-06-10 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-04-08 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-06-29 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-09-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-02-10 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-08-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-08-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1800만 | 말소 |
| 을4 | 09-02-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-07-19 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1400만
- 매각비용
- 171만
- 배당 가능액
- 1억 1229만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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