부천지원 2026타경30434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.42㎡ (5.0평)

건물면적

36.28㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

6630만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로9번길

건물 · 대지권

건물

36.28㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 329-27 · 16.42㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내1동행정복지센터" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제302호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 329-27 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 송내동 329-27 302호 · 철근콘크리트조 36.28㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 송내동 329-27 302호 · 철근콘크리트조 36.28㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 송내동 329-27 302호 · 철근콘크리트조 36.28㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 부천성주중학교 · 중학교
• 482m · 부천여자중학교 · 중학교
• 510m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 568m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 581m · 학생회관 · 대학교
• 625m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 632m · 대학본부 · 대학교
• 734m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 부천서초등학교운동장
• 865m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 916m · 부천고등학교

버스

• 87m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 127m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 261m · 복사골뜨란채아파트 · 20
• 272m · 자이아파트 · 20
• 280m · 삼우아파트 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-01, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-01 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억

매각비용

150만

배당 가능액

9850만

소유자 잔여

2872만

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