경매 · 아파트
부천지원 2026타경30438-1 로얄아파트
경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 로얄아파트 가동 5층509호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 로얄아파트 가동 5층509호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 1억 2530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.42㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.60㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 39.42㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1253만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 409만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 중동로
건물 · 대지권
- 건물
- 로얄아파트 · 39.42㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 송내동 389-8 · 32.60㎡ (9.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 씨OOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천송일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "중동역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 5층 509호로서(사용승인일: 1985.12.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 송내동 389-8: 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역),중로3류(폭 12m~15m )(중로3-4호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(부천공고-부천교육 지원청문의),상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의),과밀억제권역. 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다 가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). 송내동 389-11: 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역),가축사육제한구역( 전부제한구역),상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의),상대보호구역(송일초-부천교육 지원청문의),과밀억제권역. 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다 가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.26 폐문부재 |
| 26-03-15 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.27 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 로얄아파트 가동 5층509호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 가동 5층509호 · 철근콘크리트조스라브 39.42㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 기타
- 서OO
- 전세권자
- 씨OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 씨OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 로얄아파트 가동 5층509호 · 철근콘크리트조스라브 39.42㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 389-8 로얄아파트 가동 5층509호 · 철근콘크리트조스라브 39.42㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 120m · 부천송일초등학교 · 초등학교
- 230m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 332m · 부천여자중학교 · 중학교
- 367m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 367m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 377m · 부천고등학교
- 408m · 부천고등학교 · 고등학교
- 468m · 부천성주중학교 · 중학교
- 488m · 부천서초등학교운동장
- 495m · 부천서초등학교 · 초등학교
- 668m · 부천성주초등학교 · 초등학교
- 742m · 부천여자고등학교 · 고등학교
버스
- 31m · 송내도서관.송내청소년센터 · 19, 6-2, 75
- 141m · 송내사거리.송일초등학교 · 88
- 161m · 송내사거리 · 50, 88
- 164m · 래미안어반비스타 · 19, 6-2, 75
- 182m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-01-06, 씨피크라우드대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-01-06 · 씨피크라우드대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-06-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 95-12-18 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 97-05-02 | 임의경매신청 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 99-02-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 99-10-21 | 2번가압류, 3번임의경매신청, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-10-21 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 01-07-30 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 05-11-08 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 13-02-28 | 소유권이전 | 김○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 14-03-31 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-07-20 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2014만 | 말소 |
| 갑11 | 24-02-20 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 24-06-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-12-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-01-07 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-01-08 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-01-22 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-03-31 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1384만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-02-20 | 임의경매개시결정 | 씨피크라우드대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-12-17 | 근저당권설정 | 기아자동차주식회사 | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 99-10-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4-1 | 13-02-28 | 4번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을5 | 13-02-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을7 | 14-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 19-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3762만 | 말소 |
| 을9 | 19-08-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 25-01-06 | 근저당권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 1억 2750만 | 말소기준 |
| 을11 | 25-01-06 | 전세권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을12 | 25-01-07 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 25-02-03 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2750만 | 말소 | |
| 을10-2 | 26-09-02 | 10번근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을13 | 26-09-09 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-3 | 26-09-17 | 10번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2750만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2530만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2342만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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