부천지원 2026타경30465-1 파인하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-24 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로40번길

건물 · 대지권

건물

파인하우스 · 51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

여월동 9-14 · 30.80㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡동행정복지세터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 4층 402호로서, 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 9-14 파인하우스 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 여월동 9-14 4층402호 · 철근콘크리트구조 51.12㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

유O

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 여월동 9-14 파인하우스 4층402호 · 철근콘크리트구조 51.12㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 여월동 9-14 파인하우스 4층402호 · 철근콘크리트구조 51.12㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 부천여월중학교 · 중학교
• 372m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 476m · 원종초등학교 · 초등학교
• 831m · 도당초등학교 · 초등학교
• 939m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1063m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1130m · 부천대명초등학교
• 1194m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1242m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1292m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 83m · 성곡파출소 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2
• 111m · 성곡파출소 · 50부천, 59-1부천, 661, 70-2부천, 70부천
• 265m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 287m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 341m · 여월중 · 50, 59-1, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-21, )

→ 최선순위설정일자(2022.11.21 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-21

배당

입찰가 (최저가)

2억 5000만

매각비용

375만

배당 가능액

2억 4625만

소유자 잔여

625만

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