부천지원 2026타경30487-1 한솔파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-25 · 경매개시결정
3. 26-05-12 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.77㎡ (8.4평)

건물면적

57.30㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

호현로427번길

건물 · 대지권

건물

한솔파크빌 · 57.30㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사본동 167-1 · 27.77㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사본동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 '한솔파크빌' 제2동 제3층 제301호로서 주위는 연립 및 다세대주택, 주상용부동산, 학교, 공원 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 건부지는 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 167-1 한솔파크빌 2동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 소사본동 167-1 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 57.30㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 167-1 한솔파크빌 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 57.30㎡
• 26-08-11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 167-1 한솔파크빌 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 57.30㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 부원초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울신학대학교 · 대학교
• 460m · 진영고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울신학대학교
• 474m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1135m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1142m · 소사중학교 · 중학교
• 1175m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1189m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1236m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1248m · 부천부일중학교 · 중학교

버스

• 51m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 60m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 184m · 복사골신협 · 95
• 229m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 265m · 부원초등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-11, 한정이앤씨주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.02.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-11 · 한정이앤씨주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4140만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3927만

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