2026타경30491-1 제이프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.37㎡ (9.2평)

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로170번길

건물 · 대지권

건물

제이프라임 · 53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 202 · 30.37㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 남측 인근에 위치하는 "제이 프라임" 제2층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 근린생활시 설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지를 '다세대주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 202 제이프라임 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 소사본동 202 2층201호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

용OO OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 202 제이프라임 2층201호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 202 제이프라임 2층201호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 소사초등학교 · 초등학교
• 560m · 진영고등학교 · 고등학교
• 639m · 소사중학교 · 중학교
• 683m · 복사초등학교 · 초등학교
• 685m · 부원초등학교 · 초등학교
• 723m · 소안초등학교 · 초등학교
• 735m · 소일초등학교 · 초등학교
• 787m · 창영초등학교 · 초등학교
• 795m · 부천부일중학교 · 중학교
• 842m · 시온고등학교 · 고등학교
• 863m · 부천일신중학교 · 중학교
• 917m · 서울신학대학교 · 대학교

버스

• 111m · 수협앞.소사초등학교후문 · 53, 55
• 132m · 소중3길사거리 · 12-1, 3, 56, 66, 71
• 146m · 수협사거리 · 53, 55
• 149m · 부천농협 · 12-1, 3, 56, 66, 71
• 156m · 소사초교앞사거리 · 12-1, 3, 56, 66, 71, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-10-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-10-26

배당

입찰가 (최저가)

2억 6500만

매각비용

397만

배당 가능액

2억 6102만

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