경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30550-1 오복하이츠빌
경기도 부천시 오정구 오정동 113 오복하이츠빌 101동 2층203호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 오정동 113 오복하이츠빌 101동 2층203호
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 1억 360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.05㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 671만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.08㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 51.05㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1036만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4828만
- 담당계
- 2계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 오정로266번길
건물 · 대지권
- 건물
- 오복하이츠빌 · 51.05㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 오정동 113 · 25.08㎡ (7.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '부천덕산초등교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2001.12.19.)내 2층 203호로서 외벽 : 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. 창호 : 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.10 수취인불명 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 113 오복하이츠빌 101동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 오정동 113 101동 2층203호 · 철근콘크리트조 51.05㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 오정동 113 오복하이츠빌 101동 2층203호 · 철근콘크리트조 51.05㎡
- 26-11-10 · 경기도 부천시 오정구 오정동 113 오복하이츠빌 101동 2층203호 · 철근콘크리트조 51.05㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 353m · 동산초등학교 · 초등학교
- 719m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 797m · 부천대명초등학교
- 1248m · 도당초등학교 · 초등학교
- 1310m · 도당고등학교 · 고등학교
- 1330m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 1330m · 부천덕산초등학교 대장분교장
- 1436m · 도당중학교 · 중학교
버스
- 147m · 덕산고.봉오대로사거리 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 166m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 200m · 덕산고.봉오대로사거리 · 60-1, 673, 70-3
- 259m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
- 263m · 오정휴먼시아3단지 · 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-19, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2023-01-19)가 현 소유자 취득일(2020-10-19) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-19 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-12-22 | 소유권보존 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-11-09 | 소유권이전 | 문○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-01-10 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-04-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-06-12 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-10-19 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-06-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-07-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-01-19 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 19억 9900만 | 말소기준 |
| 갑10 | 23-01-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-05-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-07-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-03-05 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을2 | 02-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6600만 | 말소 |
| 을3 | 02-03-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 07-11-12 | 2번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4 | 07-11-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-04-19 | 전세권설정 | 주식회사우리은행 | 8000만 | 말소 |
| 을6 | 15-06-12 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8580만 | 말소 |
| 을8 | 20-10-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-01-24 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 4400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 360만
- 매각비용
- 155만
- 배당 가능액
- 1억 204만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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