부천지원 2026타경30603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4446만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6647.00㎡ (2010.7평)

제시외면적

없음

보증금

7444만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송내동 산37-5

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ‘성주중학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로, 인근에 개설된 등산로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산37-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 부동산은 송내근린공원과 등산로 부근에 있는 임야로, 경사가 가파르고 깊은 골짜기로 형성되어 있어서 본건 임야 안쪽으로 들어가기가 쉽지 않은 지형임

경기도 부천시 소사구 송내동 산37-5 · 6647㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산37-5 · 6647㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 소사구 송내동 산37-5 · 6647㎡

주변

학군

• 473m · 부천고등학교 · 고등학교
• 500m · 부천고등학교
• 535m · 부천여자중학교 · 중학교
• 540m · 부천성주중학교 · 중학교
• 650m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 650m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 654m · 대학본부 · 대학교
• 659m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 701m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 725m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 770m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 814m · 학생회관 · 대학교

버스

• 401m · 동신아파트 · 19, 20, 6-2, 75
• 408m · 부천고교.현대아파트 · 19, 20, 6-2, 75
• 418m · 부천고교.현대아파트 · 19, 20, 6-2, 75
• 464m · 래미안부천어반비스타후문 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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