경매 · 공장
부천지원 2026타경30652-1
경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29
- 감정가
- 20억 3126만
- 최저가
- 20억 3126만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 338.21㎡ (102.3평) · 토지 345.00㎡ (104.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 20억 3126만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 338.21㎡ (102.3평)
- 토지면적
- 345.00㎡ (104.4평)
- 제시외면적
- 98.00
- 보증금
- 2억 312만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1761만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 신흥로441번길
건물 · 대지권
- 건물
- 338.21㎡ (102.3평) · 공장
- 대지권
- 삼정동 220-29
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 현황 '공장' 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 및 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접 하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠~㉢이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 세멘브럭조 및 일부 판넬벽체 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1978.01.01) 외벽: 페인팅 마감, 창호: 하이새시 창호등 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- '공장'으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "사진용지"와 같이 수변전설비가 소재하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ①일반건축물대장상 "세멘브럭조 스레트지붕"이나 현황 "판넬지붕 및 일부 판넬벽체"임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상임. ②일반건축물대장상 '위반건축물’로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 건물
- 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 세멘브럭조 스레트지붕 단층공장 1층 240.21㎡
경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 345㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 채권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 세멘브럭조 스레트지붕 단층공장 1층 240.21㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 220-29 · 공장용지 345㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 591m · 삼정초등학교 · 초등학교
- 651m · 내동중학교 · 중학교
- 928m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1109m · 약대초등학교 · 초등학교
- 1202m · 부천초등학교 · 초등학교
- 1391m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1413m · 도당중학교 · 중학교
버스
- 250m · 택시복지센터이음길 · 60-1
- 253m · 제일주유소 · 80
- 263m · 제일주유소 · 19, 60-1, 8
- 292m · 내리주유소.한국화장품삼거리 · 71, 80
- 327m · 내리주유소.한국화장품삼거리 · 71, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2019-10-16, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 19-10-16
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 83-06-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-05-06 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-05-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-07-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-05-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 07-06-26 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 08-06-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 13-08-06 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 14-12-22 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑7 | 18-10-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-05-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-08-01 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-10-16 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 19-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 22-04-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-04-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 26-01-12 | 6번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 26-03-20 | 강제경매개시결정 | 와이앤케이파트너스대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-3 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 03-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 06-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을4 | 06-05-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6320만 | 말소 |
| 을6 | 09-09-22 | 근저당권설정 | 일진경금속주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 을7 | 11-02-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-08-06 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 9000만 | 말소 |
| 을9 | 13-08-06 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 15-07-22 | 8번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 말소 |
| 을10 | 26-01-28 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 20억 3126만
- 매각비용
- 3046만
- 배당 가능액
- 20억 79만
- 소유자 잔여
- 20억 79만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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