부천지원 2026타경30721-1 알찬집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4907만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.68㎡ (1.1평)

건물면적

12.50㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9049만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로9번길

건물 · 대지권

건물

알찬집 · 12.50㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡본동 666-5 · 3.68㎡ (1.1평)

호

13층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제13층 건물 중 제5층 제513호로서, (사용승인일 : 2012.06.01) 외벽 : 외장용 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, "도시형생활주택 및 오피스텔" 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 5층513호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 5층513호 · 철근콘크리트조 12.5㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 5층513호 · 철근콘크리트조 12.5㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 5층513호 · 철근콘크리트조 12.5㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 401m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 751m · 부천남중학교 · 중학교
• 759m · 부천남중학교 · 중학교
• 762m · 부천대학교 · 대학교
• 769m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 897m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 997m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 정명고등학교 · 고등학교
• 1016m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울신학대학교
• 1050m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 89m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 262m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 280m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 292m · 깊은구지 · 25, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-11-26, )

→ 최선순위설정일자(2024.11.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-11-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-11-26

배당

입찰가 (최저가)

4907만

매각비용

73만

배당 가능액

4833만

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