경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30736-1
경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호
- 감정가
- 1억 3100만
- 최저가
- 4493만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 56.96㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 261만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4493만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.88㎡ (8.7평)
- 건물면적
- 56.96㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 449만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2963만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원종로120번길
건물 · 대지권
- 건물
- 56.96㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 302-6 · 28.88㎡ (8.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부천시 오정구 고강동에 위치하는 "작동지하차도" 북서측인근의 "한빛빌라" 지층 비01호로서 주위는 다세대주택이 주를이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 동측으로 접한 세로를 통하여 역곡로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층건내 지층 비01호로서 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2001.07.16.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 세로(가)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호 · 철근콘크리트조 56.96㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OO(OOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호 · 철근콘크리트조 56.96㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 고강동 302-6 지층비01호 · 철근콘크리트조 56.96㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 577m · 부천성곡중학교 · 중학교
- 723m · 고강초등학교 · 초등학교
- 727m · 오정초등학교 · 초등학교
- 790m · 원종초등학교 · 초등학교
- 916m · 부천수주초등학교
- 971m · 수주중학교 · 중학교
- 1005m · 까치울초등학교 · 초등학교
- 1044m · 수주고등학교
- 1310m · 고리울초등학교 · 초등학교
- 1496m · 부천대명초등학교
버스
- 139m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 173m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
- 188m · 유림빌라 · 56-1
- 195m · 간대미사거리 · 20, 5, 58-1, 77
- 207m · 동신주택 · 56-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-10-01, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-01 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-07-28 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-10 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-06-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 1275만 | 말소 |
| 갑4 | 02-07-08 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 776만 | 말소 |
| 갑5 | 02-08-05 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1662만 | 말소 |
| 갑6 | 02-08-07 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 269만 | 말소 |
| 갑7 | 02-08-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 02-09-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 03-02-11 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 234만 | 말소 |
| 갑9 | 03-12-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 05-02-17 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 05-02-17 | 소유권이전 | 염○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 05-06-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 06-10-02 | 소유권이전 | 박○○ | 3600만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 10-08-03 | 13번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-02-20 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1386만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-03-27 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 02-09-11 | 근저당권설정 | 엘지카드주식회사 | 780만 | 말소 |
| 을3 | 05-02-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-02-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1200만 | 말소 |
| 을5 | 05-06-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2990만 | 말소 |
| 을7 | 10-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을8 | 13-10-01 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6000만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 25-12-09 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 25-12-09 | 9번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4493만
- 매각비용
- 67만
- 배당 가능액
- 4425만
- 소유자 잔여
- 3039만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 오정구 진행 물건
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