부천지원 2026타경30745-1 부천옥길자이오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-30 · 경매접수
2. 26-04-01 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

건물면적

78.96㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

691만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로219번길

건물 · 대지권

건물

부천옥길자이오피스텔 · 78.96㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

옥길동 776-1 · 29.51㎡ (8.9평)

호

25층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOOO OOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동에 소재하는 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내, 제6층 제601호로서, 외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이오피스텔 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 표시에는 동 표시가 없으나, 오피스텔동은

경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 6층601호 · 철근콘크리트구조 78.9559㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

부OOOOOOOOOOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이오피스텔 6층601호 · 철근콘크리트구조 78.9559㎡
• 26-09-10 · 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이오피스텔 6층601호 · 철근콘크리트구조 78.9559㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 540m · 범박고등학교 · 고등학교
• 808m · 범박초등학교 · 초등학교
• 819m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 1121m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1124m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1154m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1177m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1214m · 소사중학교 · 중학교
• 1224m · 옥길중학교 · 중학교
• 1249m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1252m · 부천일신중학교 · 중학교

버스

• 92m · 자이.호반베르디움 · 60
• 98m · 자이.호반베르디움 · 10, 10A, 12, 23-2, 25, 5200, 56-1, 56-2, 57-1, 66, P9501(출근)
• 129m · 호반베르디움.자이 · 10, 10A, 12, 23-2, 5200, 56-1, 57-1, 60, 66, P9501(퇴근)
• 198m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60
• 232m · 옥길자이아파트.옥길테크노벨리 · 25, 56-2, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-27, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-27 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1300만

매각비용

619만

배당 가능액

4억 680만

소유자 잔여

4억 680만

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