경매 · 아파트
부천지원 2026타경30779-1 삼익세라믹아파트
경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 109동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 109동 1층101호
- 감정가
- 2억 1800만
- 최저가
- 2억 1800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 42.93㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.92㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 42.93㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1022만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 소안로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼익세라믹아파트 · 42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 괴안동 30-4 · 27.92㎡ (8.4평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "창영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ‘아파트’로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 일단의 토지는 부정형토지로 아파트의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) ~ (11) 공히 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 109동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 109동 1층101호 · 철근콘크리트조 42.93㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 심OO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-10 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 109동 1층101호 · 철근콘크리트조 42.93㎡
- 26-09-10 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 30-4 삼익세라믹아파트 109동 1층101호 · 철근콘크리트조 42.93㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 56m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
- 263m · KCC스위첸아파트.한신아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
- 286m · 한신아파트.KCC스위첸아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
- 289m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-04-02, 심분기)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-04-02 · 심○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-10-14 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 98-02-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 98-04-11 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 717만 | 말소 |
| 갑3 | 99-06-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 99-06-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-05-04 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-07-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-07-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-06-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 09-07-23 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 15-07-17 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 15-07-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-09-25 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 26-04-02 | 강제경매개시결정 | 심○○ | — | 말소기준 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 89-03-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 93-11-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 97-10-07 | 전세권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 98-02-13 | 근저당권설정 | 추○○ | 1500만 | 말소 |
| 을4 | 99-05-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 99-06-16 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 99-07-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 06-04-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 06-04-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5850만 | 말소 |
| 을8 | 08-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 2600만 | 말소 |
| 을9 | 11-04-01 | 근저당권설정 | 허○○ | 2000만 | 말소 |
| 을8-1 | 11-12-06 | 8번근저당권변경 | 1768만 | 말소 | |
| 을10 | 11-12-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 11-12-20 | 8번근저당권변경 | 1560만 | 말소 | |
| 을11 | 11-12-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-3 | 13-10-25 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-4 | 13-10-25 | 8번근저당권변경 | 1196만 | 말소 | |
| 을12 | 15-05-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-07-17 | 근저당권설정 | 정○○ | 3000만 | 말소 |
| 을14 | 16-04-06 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-04-29 | 근저당권설정 | 부천중앙새마을금고 | 2340만 | 말소 |
| 을16 | 24-10-11 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1800만
- 매각비용
- 327만
- 배당 가능액
- 2억 1473만
- 소유자 잔여
- 2억 1473만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
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