경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30814-1 황토에이스타운
경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 황토에이스타운 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 황토에이스타운 4층401호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 8771만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.71㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 679만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.60㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 42.71㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 877만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4330만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인로284번길
건물 · 대지권
- 건물
- 황토에이스타운 · 42.71㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡본동 793 · 25.60㎡ (7.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "부천역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-479)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-483 호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상 대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-02 | sd | 2026.07.17 도달 |
| 26-06-10 | sd | 2026.06.19 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.31 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 황토에이스타운 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산 건물 외벽
경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 4층401호 · 철근콘크리트조 42.71㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OO(OOOOO)
- 근저당권부질권자
- 정OO
- 근저당권자
- 열OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 황토에이스타운 4층401호 · 철근콘크리트조 42.71㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 793 황토에이스타운 4층401호 · 철근콘크리트조 42.71㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 290m · 서울신학대학교
- 323m · 서울신학대학교 · 대학교
- 365m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 544m · 부원초등학교 · 초등학교
- 766m · 소명여자중고등학교
- 855m · 원미초등학교 · 초등학교
- 1082m · 진영고등학교 · 고등학교
- 1167m · 부천대학교 · 대학교
- 1169m · 소사초등학교 · 초등학교
- 1294m · 부천도원초등학교 · 초등학교
- 1358m · 부천남중학교 · 중학교
- 1367m · 부천남중학교 · 중학교
버스
- 189m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
- 209m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
- 306m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
- 352m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
- 380m · 부천역차고지 · 31-7, 38
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-26, 열린신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-26 · 열린신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-01-16 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-15 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-01-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 04-02-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-03-04 | 소유권이전청구권가 등기 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 04-06-22 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 04-10-13 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 626만 | 말소 |
| 갑7 | 05-04-07 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-09-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 06-02-07 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-10-09 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-01-20 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 09-06-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 09-06-29 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-05-20 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑14 | 11-02-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 11-07-07 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-08-04 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 11-10-13 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑18 | 12-08-01 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 12-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 13-04-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 13-06-25 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 13-06-25 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-4 | 22-12-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 26-03-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2227만 | 말소 |
| 갑24 | 26-03-20 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 26-04-07 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 소멸 |
| 갑26 | 26-06-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2039만 | 소멸 |
| 을1 | 03-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6760만 | 말소 |
| 을2 | 03-12-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 4200만 | 말소 |
| 을3 | 09-01-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-06-26 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 8450만 | 말소기준 |
| 을5 | 09-06-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-12-28 | 근저당권설정 | 문○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 22-12-29 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 22-12-29 | 4번근저당권변경 | 4680만 | 소멸 | |
| 을7 | 23-02-17 | 근저당권설정 | 문○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을6-1 | 23-04-07 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을7-1 | 23-10-24 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을8 | 24-01-23 | 근저당권설정 | 문○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을8-1 | 24-08-29 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을9 | 26-01-13 | 6-1번질권, 7-1번질권, 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 26-01-13 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 소멸 | |
| 을7-2 | 26-01-13 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 소멸 | |
| 을8-2 | 26-01-13 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8771만
- 매각비용
- 131만
- 배당 가능액
- 8639만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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