부천지원 2026타경30820-1 성도리치빌5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.50㎡ (8.3평)

건물면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

성도리치빌5차 · 53.19㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 584-1 · 27.50㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.06.07) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서 '다세대주택(8세대) 및 제1종근린생활시설(1호)' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-7호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등토 지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). <추가기재 >건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 584-1 성도리치빌5차 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 심곡본동 584-1 5층 501호 · 철근콘크리트구조 53.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

안OO

압류권자

의OOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 584-1 성도리치빌5차 5층 501호 · 철근콘크리트구조 53.19㎡
• 26-10-22 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 584-1 성도리치빌5차 5층 501호 · 철근콘크리트구조 53.19㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 292m · 부천남중학교 · 중학교
• 301m · 부천남중학교 · 중학교
• 494m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 534m · 정명고등학교 · 고등학교
• 713m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 716m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 789m · 부천고등학교 · 고등학교
• 794m · 부천고등학교
• 842m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1172m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 깊은구지사거리심곡고가방면 · 6-2
• 72m · 깊은구지사거리 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 191m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 223m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 228m · 심곡약국 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-26, )

→ 최선순위설정일자(2022.01.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-26

배당

입찰가 (최저가)

1억 2838만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2645만

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