부천지원 2026타경30907-1 대현빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.40㎡ (10.4평)

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로482번길

건물 · 대지권

건물

대현빌 · 49.06㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 406-21 · 34.40㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 치장타일 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 406-21 대현빌 1동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 고강동 406-21 1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 49.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

의OOO

임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 고강동 406-21 대현빌 1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 49.06㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 오정구 고강동 406-21 대현빌 1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 49.06㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 고강초등학교 · 초등학교
• 428m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 872m · 수주중학교 · 중학교
• 923m · 양천중학교 · 중학교
• 943m · 부천수주초등학교
• 1022m · 양서중학교 · 중학교
• 1026m · 수주고등학교
• 1067m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1294m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1388m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1392m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 동일빌라 · 58-1
• 114m · 대하드림빌 · 58-1
• 128m · 정도아파트 · 58-1
• 147m · 서울아파트 · 58-1
• 159m · 강서주택 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.11.24 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-11-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5600만

매각비용

384만

배당 가능액

2억 5216만

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