부천지원 2026타경30942-1 엘지팝스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3150만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.96㎡ (8.5평)

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

9.92

보증금

2315만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3640만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성주로

건물 · 대지권

건물

엘지팝스빌 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 689-13 · 27.96㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중, 제5층 제501호로서, 외벽: 돌 붙임 마감, 치장벽돌 쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 “건물 이용상태 및 임대상황” 과 같이 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 689-13 엘지팝스빌 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 689-13 5층501호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

박O

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

파OO

근저당권자

양OO

근저당권자

현OO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 689-13 엘지팝스빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 689-13 엘지팝스빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울신학대학교
• 743m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울신학대학교 · 대학교
• 820m · 부천남중학교 · 중학교
• 830m · 부천남중학교 · 중학교
• 903m · 정명고등학교 · 고등학교
• 903m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1035m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 1133m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1170m · 부천대학교 · 대학교
• 1213m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 6, 6-2, 75
• 71m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 145m · 극동아파트.펄벅기념관 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 288m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 301m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 6-2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-24, 현성진)

→ 최선순위설정일자(2022.08.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-24 · 현○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 3150만

매각비용

347만

배당 가능액

2억 2802만

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