부천지원 2026타경30951-1 부천범박힐스테이트5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.13㎡ (18.8평)

건물면적

140.94㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

6770만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1189만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

부천범박힐스테이트5단지 · 140.94㎡ (42.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범박동 151-2 · 62.13㎡ (18.8평)

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '복사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내의 제1층 제104호로서, (사용승인 : 2003.06.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(복사초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시온고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(복사초)(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 505동 1층104호 · 철근콘크리트조 140.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

미OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 1층104호 · 철근콘크리트조 140.94㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 1층104호 · 철근콘크리트조 140.94㎡

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 시온고등학교 · 고등학교
• 251m · 범박초등학교 · 초등학교
• 346m · 부천일신중학교 · 중학교
• 365m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 389m · 소안초등학교 · 초등학교
• 426m · 범박고등학교 · 고등학교
• 491m · 소일초등학교 · 초등학교
• 519m · 소사중학교 · 중학교
• 581m · 창영초등학교 · 초등학교
• 725m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 846m · 부천부일중학교 · 중학교
• 857m · 복사초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2
• 120m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 136m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 220m · 범박힐5.6단지.일루미2단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 246m · 일루미2단지.범박힐5.6단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-23, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-23 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 7700만

매각비용

1015만

배당 가능액

6억 6684만

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