부천지원 2026타경31047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-07-31 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 3028만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

405.40㎡ (122.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7302만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2241만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

소사본동 52-19

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포, 사무실 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(소사역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 나지 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 경계지상에 소유지 미상의 쇠파이프조 철재 판넬 잇기 경계벽이 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 및 권리관계 미상임. - 본건은 세움터 건축허가 조회결과 2022년 공동주택(다세대주택)으로 건축허가를 득하였으며, 장기간 사업이 지연된 상태로 건축허가 세부내역, 효력 존속 및 이전 여부 등에 대하여 관련부서(부천시 소사구청 환경건축과)에 별도 확인하시기 바람. - 본건 제시외물건(소유자 미상의 경계벽)에 대한 일괄 경매여부 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 52-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 차량이 통행하는 도로변에 위치해 있고, 지상 건물이 철거되어 나

경기도 부천시 소사구 소사본동 52-19 · 405.4㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 52-19 · 405.4㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 52-19 · 405.4㎡

주변

학군

• 514m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 741m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 847m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 878m · 부원초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신학대학교 · 대학교
• 904m · 소명여자중고등학교
• 927m · 부천동중학교 · 중학교
• 937m · 서울신학대학교
• 938m · 소사초등학교 · 초등학교
• 968m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1167m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 88m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 125m · 소사구청삼거리 · 53, 60-1, 99
• 161m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 222m · 대진아파트 · 12, 5, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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