경매 · 아파트
부천지원 2026타경31072-1 엘리트아파트
경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 7층704호
매각기일 (D-21) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 7층704호
- 감정가
- 3억 900만
- 최저가
- 2억 1630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 62.20㎡ (18.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.91㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 62.20㎡ (18.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1217만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 고강로40번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 엘리트아파트 · 62.20㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 원종동 332 · 31.91㎡ (9.7평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 화강석붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 5필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- -332, 332-28, 332-29, 332-30, 332-31- 제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 7층704호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 원종동 332 7층704호 · 철근콘크리트구조 62.2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 7층704호 · 철근콘크리트구조 62.2㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 7층704호 · 철근콘크리트구조 62.2㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 322m · 오정초등학교 · 초등학교
- 626m · 부천수주초등학교
- 664m · 수주고등학교
- 757m · 수주중학교 · 중학교
- 972m · 부천대명초등학교
- 1096m · 고강초등학교 · 초등학교
- 1347m · 원종초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 대성연립 · 59
- 220m · 성진그린타운 · 59
- 239m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
- 270m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
- 270m · 성진그린타운 · 59
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-05-07, 권경숙)
→ 최선순위설정일자(2026.05.07 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-05-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-05-07 · 권○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-02-18 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-02-18 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-02-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-05-31 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-07-23 | 가압류 | 주식회사대가종합건설 | 5억 6000만 | 말소 |
| 갑6 | 21-03-10 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사대가종합건설 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-10 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-03-11 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-04-01 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-05-07 | 강제경매개시결정 | 권○○ | — | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1630만
- 매각비용
- 324만
- 배당 가능액
- 2억 1305만
- 소유자 잔여
- 2억 1305만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30422-1 · 다세대주택 · 여월동2.1억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기