부천지원 2026타경31073-1 엘리트아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-07 · 경매개시결정
3. 26-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.47㎡ (10.4평)

건물면적

67.19㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1217만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고강로40번가길

건물 · 대지권

건물

엘리트아파트 · 67.19㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원종동 332 · 34.47㎡ (10.4평)

호

9층

당사자

채권자

권OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '오정초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 원종동 332 5층503호 · 철근콘크리트구조 67.191㎡

부동산표시목록

채권자

권OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 5층503호 · 철근콘크리트구조 67.191㎡
• 26-11-03 · 경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 5층503호 · 철근콘크리트구조 67.191㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 322m · 오정초등학교 · 초등학교
• 626m · 부천수주초등학교
• 664m · 수주고등학교
• 757m · 수주중학교 · 중학교
• 972m · 부천대명초등학교
• 1096m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1347m · 원종초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 대성연립 · 59
• 220m · 성진그린타운 · 59
• 239m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 270m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 270m · 성진그린타운 · 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-05-07, 권경숙)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-05-07 · 권○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

소유자 잔여

2억 2064만

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