부천지원 2026타경31279-1 이테크에비뉴스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-31 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.14㎡ (2.2평)

건물면적

41.17㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9326만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

이테크에비뉴스타 · 41.17㎡ (12.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 671-1 · 7.14㎡ (2.2평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 업무시시설, 공동주택 및 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내의 12층 1217호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약8미터, 남측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 소로3류 (폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.08.26~2026.06.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 12층1217호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 12층1217호 · 철근콘크리트구조 41.1675㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

시OO

배당요구권자

기OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 12층1217호 · 철근콘크리트구조 41.1675㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 12층1217호 · 철근콘크리트구조 41.1675㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 200m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 774m · 부천대학교 · 대학교
• 810m · 서울신학대학교
• 849m · 서울신학대학교 · 대학교
• 869m · 원미초등학교 · 초등학교
• 948m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 959m · 부천남중학교 · 중학교
• 967m · 부천남중학교 · 중학교
• 1013m · 소명여자중고등학교
• 1050m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 44m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 118m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 6, 6-2, 75
• 140m · 부천역남부.부천남초교 · 19, 25, 6, 75
• 144m · 부천역차고지 · 31-7, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-02, 성남중앙신용협동조합)

→ 가압류(2024-04-02)가 현 소유자 취득일(2019-12-05) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 9건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-02 · 성남중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1400만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1079만

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