부천지원 2026타경31431-1 다승프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-12 · 경매접수
2. 26-06-18 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.96㎡ (7.6평)

건물면적

52.18㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5400만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소사로159번길

건물 · 대지권

건물

다승프라임 · 52.18㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 213-4 · 24.96㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 도로변으로 일부 점포형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2004.07.22) 외 벽 : 사이딩 판넬 등임. 내 벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의토지로서 다세대주택 2동이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 213-4 다승프라임 116동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 소사본동 213-4 116동 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 213-4 다승프라임 116동 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.18㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 213-4 다승프라임 116동 3층301호 · 철근콘크리트구조 52.18㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 277m · 진영고등학교 · 고등학교
• 367m · 소사초등학교 · 초등학교
• 631m · 부원초등학교 · 초등학교
• 749m · 복사초등학교 · 초등학교
• 837m · 소사중학교 · 중학교
• 861m · 부천부일중학교 · 중학교
• 861m · 서울신학대학교 · 대학교
• 872m · 서울신학대학교
• 917m · 소일초등학교 · 초등학교
• 987m · 소안초등학교 · 초등학교
• 990m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1071m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 소중3길사거리.다승프라임빌라 · 23-2, 95
• 137m · 여우고개입구 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 155m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61, 95
• 185m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 194m · 소중3길사거리 · 12-1, 3, 56, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-05-09, 주식회사 우리금융저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.05.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-05-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-05-09 · 주식회사 우리금융저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4200만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3987만

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