부천지원 2026타경31495-1 신영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-19 · 경매접수
2. 26-06-22 · 경매개시결정
3. 26-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.24㎡ (12.5평)

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

7562만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로233번길

건물 · 대지권

건물

신영아파트 · 51.00㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 348 · 41.24㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌어린이공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 노폭 약6.5미터 내외, 남측으로 약 9미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 내동 348 신영아파트 1동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 오정구 내동 348 1동 1층103호 · 철근콘크리트조 51㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 내동 348 신영아파트 1동 1층103호 · 철근콘크리트조 51㎡
• 26-10-22 · 경기도 부천시 오정구 내동 348 신영아파트 1동 1층103호 · 철근콘크리트조 51㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 482m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 509m · 도당고등학교 · 고등학교
• 523m · 도당초등학교 · 초등학교
• 557m · 도당중학교 · 중학교
• 818m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 969m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 977m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1046m · 부천대명초등학교
• 1075m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1284m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 178m · 금호빌라 · 12, 95
• 205m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 229m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 233m · 도당소공원 · 58-2, 59
• 251m · 도당소공원 · 59부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-31, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-31 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 640만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 480만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다