수원지법 2013타경22583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-18 · 경매개시결정
3. 13-07-04 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3635만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5393.69㎡ (1631.6평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

팔달로259번길

건물 · 대지권

건물

5393.69㎡ (1631.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

영화동 327-1

호

4층

당사자

채권자

송효일

채무자

김선미

소유자

김선미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "장안문" 북서측 인근에 위치하며 부근은 유흥음식점, 숙박업소, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 평스라브지붕 4층 건 내 3층 302-2호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 일부 화강석붙임마감.<br />내벽: 몰탈위페인트, 실내인테리어마감.<br />창호: 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(JOY 피부샵)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있고 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 카리프트, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 남동측으로 왕복 6차선 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

327-1: 도시지역,일반상업지역,방화지구,최고고도지구(4층 이하, 13M 이하),제1종지구단 <br /> 위계획구역,소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,문화재(현상변경허용 <br /> 기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>임.<br /> <br />327-4: 도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최고고도지구(4층 이하, 13M 이하 <br /> ),제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 <br /> 률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,문화재(현상변경허용 <br /> 기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>임.<br /> <br />327-8: 도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최고고도지구(4층 이하, 13M 이하 <br /> ),제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,문화재( <br /> 현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>임.<br /> <br />327-10: 도시지역,일반상업지역,방화지구,최고고도지구(4층 이하, 13M 이하),제1종지구 <br /> 단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화 <br /> 재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,문화재(현상변경허용기준3구역 <br /> (평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 팔달로259번길 10, 3층 302-2호 (영화동,월드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시장안구

근저당권자

김○○

임차인

김○○(죠이피부실)

채권자

송○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-03 · 경기도 수원시 장안구 팔달로259번길 10, 3층 302-2호 (영화동,월드프라자) · 철근콘크리트 및 철골조 평스라브지붕 4층 근린생활시설,위락시설,숙박시설 지하1층 철근콘크리트조 유흥주점 1050.75㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 97.50㎡ 지하1층 철근콘크리트조 변전실 및 발전실 44.40㎡ 1층 철골조 소매점 920.45㎡ 1층 철골조 주차장 147.00㎡ 2층 철골조 일반음식점 977.26㎡ 2층 철골조 주차장 97.50㎡ 3층 철골조 일반음식점 977.26㎡ 3층 철골조 주차장 97.50㎡ 4층 철골조 여 관 825.89㎡ 4층 철골조 주차장 97.50㎡ 철골조 60.68㎡

주변

학군

• 572m · 수성중학교 · 중학교
• 636m · 매향중학교 · 중학교
• 702m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 741m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 763m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 765m · 삼일중학교 · 중학교
• 784m · 수원농생명과학고교
• 810m · 연무초등학교 · 초등학교
• 856m · 영화초등학교 · 초등학교
• 907m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 959m · 영복여자중학교 · 중학교
• 966m · 수원북중학교 · 중학교

버스

• 98m · 장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 8401, 8409, 900
• 98m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 104m · 장안공원 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 137m · 장안공원 · 2007, 301, 310, 400A, 5, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900
• 212m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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