수원지법 2014타경10075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9892만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

743.94㎡ (225.0평)

토지면적

511.10㎡ (154.6평)

제시외면적

229.86

보증금

9989만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7282만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

수성로290번길

건물 · 대지권

건물

743.94㎡ (225.0평) · 철골조 · 종교용지

대지권

영화동 392-2

호

3층

당사자

채권자

양OOOOOOOO 외 3

채무자

기OOOOOOOOOOOOOO 외 2

소유자

대OOOOOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수정아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 <br />입지여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br />대중교통사정은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" 은 부정형의 평지로서 문화 및 집회시설(교회) 건부지로 이용중이고, 기호<br />"3" 은 가장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1" 토지는 북서측으로 로폭 약 5-6m의 포장도로와 접하고, 기호 "3" 토지는 북<br />측으로 로폭 약 5-6m의 포장도로, 북동측으로 로폭 약 7-8m의 포장도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호 "3" 에 한하여 추가로 소로2류(접함)임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "2" : 철골조 철골지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> 바닥 : 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 마감 등임.<br /><br />기호 "4" 주택 : 연와조 스라브즙 1층 건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배, 목재 마감 등,<br /> 바닥 : 장판 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호 마감 등임.<br /> 변소 : 연와조 스라브즙 단층 건으로서,<br /> 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 "2" : 교회로 이용중으로서,<br /> 1층 : 사무실, 식당 등,<br /> 2층 : 예배실 등,<br /> 3층 : 예배석, 유아실, 방송실 등,<br /> 지하 : 회의실 등으로 이용중인 것으로 추정됨.<br /><br />기호 "4" : 단독주택으로 이용중(현장조사일 현재 "폐가" 상태임)으로서,<br /> 1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실 등,<br /> 지하 : 방3, 거실 등으로 이용중인 것으로 추정됨.<br /> 변소 : 재래식 변소임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 "2, 4" 공히 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 392-2 · 토지 · 종교용지
• 목록 10 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-16 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-17 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-18 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-19 · 토지 · 전
• 목록 14 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-22 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-23 · 토지 · 전
• 목록 16 · 경기도 화성시 반월동 692-24 · 토지 · 전
• 목록 17 · 경기도 화성시 반월동 694-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로290번길 12 · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 영화동 392-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 수성로290번길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 반월동 692-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 반월동 692-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성군 태안면 반월리 692-8 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 반월동 692-13 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 반월동 692-15 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 건물: 2번목록 건물에 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 화장실및 창고가 소재하고 있었으며 4번목록 건물 옥상에 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 주택1동이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

하OOOOOOOO

근저당권부질권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

대한예수교장로회축복교회

근저당권자

양주축산업협동조합

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사유니온공조이엔지

소유자

대OOOOOOOOOOO

소유자

대한예수교장로회제자교회

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시권선구

압류권자

화OO

압류권자

화○○

유치권자

김OO

유치권자

김○○

임차인

최OO

임차인

최○○

점유자

김OO

점유자

김○○

지상권자

양OOOOOOOO

지상권자

양주축산업협동조합

채권자

양OOOOOOOO

채권자

양주축산업협동조합

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주식회사유니온공조이엔지

채무자

기OOOOOOOOOOOOOO

채무자

기독교한국침례회깊은샘수원교회

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 수원시 장안구 영화동 392-2 · 종교용지 330.5㎡
• 16-09-27 · 경기도 수원시 장안구 수성로290번길 12 · 철골조 철골지붕 3층 교회 1층 191.04㎡ 2층 191.04㎡ 3층 84.48㎡ 지하 47.52㎡ 제시외-가추 판넬조 16.3㎡ -화장실 판넬조 18㎡ -창고 등 판넬조 4㎡
• 16-09-27 · 경기도 수원시 장안구 영화동 392-14 · 대 180.6㎡
• 16-09-27 · 경기도 수원시 장안구 수성로290번길 12 · 연와조 스라브즙 평가건 주택 80.36㎡ 지하 30.41㎡ 연와조 스라브즙 평가건 변소 0.99㎡ 제시외-주택 판넬조 및 샷시조 74.3㎡ -창고 벽돌조 5.5㎡

주변

학군

• 346m · 수성고등학교 · 고등학교
• 370m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 468m · 제일중학교 · 중학교
• 536m · 영복여자중학교 · 중학교
• 556m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 779m · 송정초등학교 · 초등학교
• 815m · 장안고등학교 · 고등학교
• 818m · 송원중학교 · 중학교
• 833m · 수성중학교 · 중학교
• 922m · 명인초등학교 · 초등학교
• 1003m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 113m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 147m · 정자사거리 · 92
• 205m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 253m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 270m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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